Turizm imarlı alanlarla ilgili berbata kullanımına ve haksız menfaat yaratılmasına sebep olan uygulamayla ilgili, Ayvalık Belediye Meclisi değerli bir karara imza attı. Belediye Meclisi, otel, motel veya tatil köyü olarak inşa edilen yapıların konut yahut rezidans formunda satışının önünü kesecek olan kararı, inanılmaz gerçekleştirilen meclis toplantısında aldı.
Belediye meclisinde; Altınova Mahallesi Uygulama İmar Planı’nda yer alan “Tercihli Konut Alanı” ve “Turistik Tesis Alanı” lejantını kapsayan plan notları ile alakalı plan notu değişikliğine ilişkin imar komite raporu okundu. Mevcut uygulama imar plan notlarında Turistik Tesis Alanları için yapılanma şartları tekrar belirlendi. Hazırlanan plan değişiklikleri ve eklerinin meclise sunulmasına ve bu değişiklik ve eklerin uygulamaya alınmasına kadar turistik tesis alanı kullanımlarının plan ve plan gereği uygulamalarının durdurulmasına, katılanların oy birliği ile karar verildi.
İlgili mevzuat kararlarına ve onaylı imar planlarının ruhuna ve emeline muhalif biçimde, karma kullanım yahut tercihli alan kullanımlarında, belediyelerden turizm tesislerinin yüksek emsal ve yapılaşma şartlarından yararlanılarak yapı ruhsatı alınmasına karşın, bu alanlarda konut kullanımına yönelik yapılar inşa edildiği ve sonrasında ise bu yapılar üzerinde devre mülk, kat irtifakı yahut kat mülkiyeti kurularak üçüncü şahıslara bağımsız kısım olarak konut satışı gerçekleştiriliyordu. Bu durum, onaylı imar planlarında turizm tesisi yapılmasını teşvik için daha yüksek olarak belirlenen emsal ve yapılaşma şartlarının gayeye farklı formda berbata kullanımına ve haksız menfaat yaratılmasına sebep oluyordu.
Uygulama kapatılan eski Altınova Belediyesi’ne ait
Yoğunluk bedellerinin Büyükşehir uygulamasıyla kapatılan eski Altınova Belediyesi tarafından 03.07.2006 tarihli, 61 sayılı meclis kararı ile turizmi teşvik hedefli artırıldığı ve günümüzde geçerli yoğunluk kıymetlerine çıkartılmıştı. Lakin 2006 tarihinden bu vakte kadar Altınova Mahallesi’nde kıyı kesitinde turistik tesis alanlarında bu teşvikin maksadına ulaşmadığı ve berbata kullanıldığı görülmüştü. Bu sebeple berbata kullanımların önüne geçilmesi için kimi önlemler alınması gerektiği gündeme geldi.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
